Agence immobilière Cevenole
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1, Place du Quai 30120 Le vigan
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28 Av du Général de Gaulle 12230 La Cavalerie

Le charme de l'ancien au Coeur des Cévennes

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Propriete 390 m² - 14 pièces - Avèze (30120)

  • Prix
  • 358 500 HAI*
  • Ref 2460
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Description de l'offre

Très belle maison bourgeoise d'environ 390 m² sur petit parc arboré avec piscine, la partie principale se compose au RDC d'un séjour, une cuisine, un salon, 2 chambres, une cour intérieure, un atelier, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage 6 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Au 2eme étage 3 chambres dont une de 33 m², une salle d'eau avec WC.et un grenier aménageable de 42 m². La majeure partie de la toiture est refaite à neuf le reste étant déjà en très bon état. Au sous-sol une seconde entrée desservant la cage d'escalier et des caves. Le petit parc est d'environ 500m² Un Petit immeuble à l'entrée de la propriété regroupe 2 logements d'une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau WC. Chacun loué, pour un revenu global de 650? par mois.

Descriptif du bien

Code postal 30120


Surface habitable (m²) 390 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Surface cave (m²) 70


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 358 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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