Calculette
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312 000 €
Villa T4 aux finitions impeccables
Description de l'offre
Villa récente dans un parfait état, comprenant 1 étage : une famille avec enfants y trouvera son bonheur ! Très bel espace intérieur avec en RDC un plateau ouvert de 63m2, comprenant une entrée, la cusine ouverte entièrement aménagée et semie-équipée, une pièce à vivre aux volumes généreux avec la possibilité d'installer un poele à bois ou à granules, des réservations sont prévues pour cela, et enfin des toilettes; à l'étage, parquet bois pour les 3 chambres, chacune avec son placard, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, des toilettes indépendants, et un grand dressing parfaitement aménagé pour y loger tout le linge de la maison. La surface plancher habitable est de 126m² en loi Carrez. La construction s'est achevée en 2017. Bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant jardin arboré pour manger à l'air libre. La parcelle est idéale pour faire un petit jardin et planter quelques légumes, et même y construire une piscine pour les chaudes journées d'été. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage de 26m2 avec une belle hauteur exploitable, pourquoi pas avec une mezzanine de stockage. Les finitions sont impeccables, il n'y a plus qu'à poser ses meubles et profiter de l'espace de vie ! Pour ce qui est du prix, il s'élève à 312 000 €. L'impôt foncier est de 1 535 €/an. Pour visiter : contacter ALICIA au 06 52 73 02 37
Descriptif du bien
- Code postal : 34190
- Surface habitable (m²) : 126 m²
- surface terrain : 408 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2017
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 312 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 535 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Cazilhac (34190)
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