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- En Cévennes, Saint Andre de Majencoules, trés belle maison rénovée, à vendre
Référence : 2778
Calculette
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Exclusivité
310 000 €
En Cévennes, Saint Andre de Majencoules, trés belle maison rénovée, à vendre
Description de l'offre
Dans une des plus belles vallées préservées, entre Le Vigan et Ganges , cette maison semble avoir trouvé son équilibre parfait entre nature, confort et modernité. Ici, le temps ralentit. Les matins commencent avec la lumière douce qui inonde le vaste séjour, les saisons se vivent pleinement depuis la terrasse, et le silence n’est troublé que par le murmure de la source privée qui traverse la propriété. Entièrement repensée avec un agrandissement récent aux dernières normes, la maison offre aujourd’hui un confort rare : pompe à chaleur, DPE A/A, une consommation maîtrisée… un cocon chaleureux, aussi agréable à vivre qu’économe au quotidien. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, invite aux moments partagés. Les 4 chambres, le bureau offre de beaux volumes face à la nature, et permettent à chacun de trouver sa place, entre intimité et convivialité. Sur ses 5 hectares, la propriété offre un cadre presque hors du temps, où l’on imagine des soirées d’été prolongées, des projets, des retrouvailles… ou simplement le plaisir d’être là. Une maison où l’on ne vient pas seulement habiter, mais écrire une nouvelle histoire.
Descriptif du bien
- Code postal : 30570
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Autre
- Type de chauffage : Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1971
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 310 000 €
- Taxe foncière annuelle : 991 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-André-de-Majencoules (30570)
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