Calculette
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Exclusivité
369 500 €
Superbe maison d'hôtes
Description de l'offre
Superbe maison de ville entièrement rénovée et décorée, actuellement exploitée en maison d'hôtes. En plein coeur du centre ville, cette maison de 345m² (dont 262m² habitables) se distribue sur 4 niveaux et possède un charmant jardin intime et arboré de 135m². L'activité d'accueil, dont l'accès est indépendant, se répartit sur 2 niveaux avec 4 chambres et chacune sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon réservés pour les vacanciers. La partie privée quant à elle s'organise sur 2 niveaux avec un T3 très confortable et lumineux, ainsi qu'une suite sous combles avec chambre, bibliothèque et salle d'eau (le tout pouvant former un autre logement saisonnier complètement indépendant). Cette belle superficie peut s'adapter à différents projets, que vous cherchiez une belle demeure familiale, un activité rentable ou une maison d'artistes, cette maison est faite pour vousMagnifique maison aux mille couleurs, elle ne manquera pas de retenir votre attention ! CONTACT : Alicia au 06 52 73 02 37
Descriptif du bien
- Code postal : 34190
- Surface habitable (m²) : 262 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 262,07 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : Dégagée,null
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 17.39
- Exposition : EST-OUEST
- Prix de vente : 369 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 251 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ganges (34190)
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