Référence : 2784
Calculette
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Exclusivité
180 000 €
En Cévennes, Maison individuelle et grand terrain plat, à vendre
Description de l'offre
EXCLUSIVITE Située au cœur d’un cadre naturel remarquable, au début des Causses, sur la commune de Rogues , cette maison indépendante des années 80 vous séduira par son environnement paisible et ses paysages envoûtants. Implantée sur un magnifique terrain plat de 7 680 m², elle offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. En très bon état général, la maison se compose en rez-de-chaussée d’un salon avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, près de 50 m² supplémentaires offrent un bel espace à repenser selon vos envies : chambres, bureau, suite parentale ou espace détente… laissez libre cours à votre imagination. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’y apporter le confort actuel, faisant de cette maison un véritable petit bijou en devenir. Un bien rare dans un cadre naturel privilégié.
Descriptif du bien
- Code postal : 30120
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 7 680 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,88 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Rogues (30120)
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