Description de l'offre

Maison indépendante avec une belle exposition sud-ouest, située sur la commune de Moulès-et-Baucels dans un quartier calme. Vous trouverez un bien construit dans les années 90, rénové en 2007. Il est composé d'un grand séjour salle a manger qui forme un ensemble de plus de 40m² donnant accès a la cuisine de 16m² séparé par une porte doubles battants, mais aussi au coin nuit fermé par une porte coulissante. La maison dispose de trois chambres toutes comprises entre 10 et 11m². Nous trouvons également une salle de bain avec douche et baignoire récemment refaite et toute habillé en travertin. Un escalier dans le salon vous permettra d'accéder à une mezzanine totalement ouverte sur le salon de 17m² offrant un bel espace et donnant accès à une dernière pièce d'environ 14m². Une buanderie est également présente. Sur le point de vue énergétique, vous disposerez d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois dans le salon (idéal pour la mi-saison). À noter également la présence d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Pour finir une bonne isolation générale du bien. Extérieur: Vous disposerez grâce à cette propriété d'un premier garage d'environ 25m², d'un abri pour le bois de 8m² et d'un deuxième garage de pas moins de 56m². Une grande piscine avec son pool house de 20m² est également présente. Sans oublier les terrasses, une à l'arrière de la maison accessible par le coin piscine ou par la cuisine et une autre terrasse quant à elle couverte a l'avant de la maison. De beaux espaces verts bien entretenus clôture l'ensemble. Vous l'aurez compris, vous êtes en présence d'un bien de qualité grâce à ses belles surfaces, ses prestations, mais aussi son efficacité énergétique, sans oublier sa situation géographique vous offrant calme et proximité des commodités. Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques