Description de l'offre

Bienvenue à FERRIERES LES VERRERIES, petit village sur le Causse, à 35 minutes de l'entrée Montpellier et à 20 minutes de Ganges. Propriété idéale pour famille nombreuse, ou pour une activité de chambre d'hôtes. Environnement calme et serein. Superbe propriété T8 construite en 2007,comprenant une villa T7 de 172 m², sur un terrain constructible de 3854 m², sans aucun vis-à-vis, avec un T1 en annexe indépendant. La villa se distribue sur 2 niveaux avec possibilité de ne vivre que de plain pied avec ses 2 chambres en suites. Volumineuse pièce à vivre avec mezzanine en vide sur séjour plongeant, et cuisine séparée mais ouverte aménagée et équipée, avec grand cellier et buanderie.A l'étage 4 autres chambres, 1 bureau (ou chambre supplémentaire) et salle de bains. Un garage/atelier de 45 m², une terrasse orientée sud-est de 80 m², et une piscine haut de gamme de 9x5 m, auto-nettoyante, avec pool-house. Le plus : un studio indépendant bâti en 2023 en ossature bois, 20 m² avec mezzanine, salle d'eau, toilettes et kitchenette, parfaitement équipé, et sa jolie petite terrasse sous les chênes, pour recevoir des amis ou louer à la semaine. Belles prestations haut de gamme : Chauffage par géothermie à basse température (par le sol) Adoucisseur d'eau Assainissement autonome phytosanitaire planté et conforme Citernes de récupération des eaux pluviales de 15 000 litres, connectées à l'arrosage du jardin Panneaux photovoltaïques assurant un revenu de 2600€/an Terrain entièrement constructible si besoin d'agrandir la propriété Beaux matérieux engagés, écologiques et durables. CONTACT et VISITES > ALICIA au 06 52 73 02 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques