Référence : LC 3210
Calculette
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97 000 €
A vendre - Charme et originalité au cœur de la campagne aveyronnaise !
Description de l'offre
Située à Cornus, dans le hameau paisible de Canals, cette maison de village atypique d’environ 90 m² séduira les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie (avec évacuation prévue pour créer une salle d’eau), ainsi que d’un WC. À l’étage, vous découvrirez un second salon avec mezzanine accessible par une échelle de meunier, un charmant boudoir, une salle de bain, un couloir distribuant deux chambres. En complément, une cave de 6 m² en sous-sol offre un espace de stockage appréciable accessible depuis l'entrée. Chauffage principal par insert boisTravaux d’assainissement à prévoir Ce bien sans jardin conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans entretien extérieur.
Descriptif du bien
- Code postal : 12540
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : campagne / devant l'église
- Nb de salle de bains : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : EST
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 97 000 €
- Taxe foncière annuelle : 582 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cornus (12540)
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