Référence : LC 2052
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78 000 €
A VENDRE Un coin de nature à réinventer – Maison caussenarde avec jardin, à Cornus (Aveyron) 15mn de l'A75
Description de l'offre
Au cœur du parc naturel régional des Grands Causses, à quelques kilomètres du village de Cornus, découvrez cette authentique maison caussenarde en pierre, pleine de caractère et d’histoire, à réhabiliter entièrement selon vos envies. Le bien comprend : une maison principale de 53 m², une grange attenante de 45 m² (non communicante) une grande cave voûtée d'environ 60 m², et un jardin de 1500 m², magnifique et apaisant, bordé d’un muret en pierre typique du causse, à préserver. L’environnement est calme, naturel, inspirant — un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la pierre. Des travaux sont à prévoir (assainissement, raccordements eau et électricité, toiture, charpente partielle), mais ce lieu offre un potentiel rare pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. Un projet de vie à la campagne, à la fois simple, authentique et plein de promesses.
Descriptif du bien
- Code postal : 12540
- Surface habitable (m²) : 53 m²
- surface terrain : 1 521 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Bois, Fioul, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 90
- Année de construction : 1900
- Prix de vente : 78 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 290 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 736 € et 996 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cornus (12540)
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