Référence : LC 2084
Calculette
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115 000 €
À VENDRE – NANT (Aveyron) : Maison de village avec petit terrain, au cœur du bourg !
Description de l'offre
Idéalement située au cœur du charmant village de Nant, avec vue sur le Roc Nantais, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un beau potentiel. Rez-de-jardin : un joli T2 déjà aménagé, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC indépendant. Chauffage électrique. 1er et 2e étage (accès indépendant par l’extérieur) : possibilité de créer un logement en duplex de type 3 avec véranda, prévoir travaux d'eau, d'électricité et isolation. La maison bénéficie également d’un petit terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de réhabilitation au cœur d’un village dynamique et recherché des Gorges du Tarn et du Larzac.
Descriptif du bien
- Code postal : 12230
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- surface terrain : 30 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : Vue dégagée sur le Roc Nantais
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1900
- Prix de vente : 115 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 405 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nant (12230)
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