Calculette
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179 900 €
Magnifique maison en pierre de caractère
Description de l'offre
Au cœur d’un environnement authentique, cette maison en pierre de caractère, en partie rénovée, offre un cadre de vie unique où charme de l’ancien et potentiel se rencontrent avec harmonie. Elle se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine / salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments privilégiés. Les volumes généreux se poursuivent avec plusieurs espaces à aménager selon vos envies, dont une mezzanine offrant de belles possibilités (coin nuit, bureau, espace détente). En rez-de-chaussée, des pièces supplémentaires avec accès indépendant permettent d’imaginer différents projets : espace de vie complémentaire, atelier ou logement indépendant. La maison bénéficie d’une base saine avec toiture et charpente neuves, ainsi que des menuiseries récentes en double vitrage. Des travaux restent à prévoir pour finaliser et révéler tout le potentiel de ce bien d’exception. Un second bâtiment attenant, également doté d’une toiture neuve, vient compléter l’ensemble. Entièrement à rénover, il offre la possibilité de créer un logement indépendant de type studio ou T2, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif. Implantée sur un terrain de 343 m², complété par 159 m² attenant, cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques en quête d’un lieu de vie singulier. Un bien rare, chargé d’âme, offrant une multitude de possibilités dans un cadre plein de caractère.
Descriptif du bien
- Code postal : 12230
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- surface terrain : 502 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 112 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 179 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 552 €
DPE vierge
La ville de Nant (12230)
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