Calculette
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255 000 €
Maison d’exception – Exposition plein sud – Prête à vivre
Description de l'offre
Construite en 2003, cette charmante maison bénéficie d’une exposition plein sud idéale et d’un cadre verdoyant particulièrement paisible. Elle offre un vaste salon/salle à manger lumineux avec insert à bois, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables ainsi qu’une magnifique véranda plein sud, parfaite en toute saison. À l’extérieur : un potager et poulailler pour une vie proche de la nature. Côté dépendances : Garage 40 m² avec buanderie et cuisine d’appoint Garage arrière 43 m² Garage indépendant / abri de jardin 36 m² avec citerne 20 m³ Équipée de panneaux solaires avec contrat de production EDF en cours. Prête à emménager immédiatement sans travaux. Un bien complet, élégant et serein, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié au calme.
Descriptif du bien
- Code postal : 12230
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 1,20 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2003
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 255 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nant (12230)
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