Calculette
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Exclusivité
364 000 €
En Cévennes, villa avec terrain, à vendre
Description de l'offre
À seulement quelques minutes du Vigan, au cœur du charmant village d’Aulas, dans l’environnement privilégié des Cévennes, découvrez cette très belle maison de 170 m²… une maison aimée, entretenue avec soin et prête à écrire une nouvelle histoire. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 45 m², véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage. Un superbe terrain aménagé de 2 379 m², ressourçant. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose : Une vie de plain-pied confortable, avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres. Au niveau inférieur, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, garage À l’extérieur, deux terrasses au levant vous invitent à profiter des matinées ensoleillées, tandis qu’une terrasse au couchant vous permettra d’apprécier de magnifiques fins de journée. Des prestations de qualité, une atmosphère chaleureuse et le charme d’une maison qui a été profondément aimée et où il fait bon vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Descriptif du bien
- Code postal : 30120
- Surface habitable (m²) : 171 m²
- surface terrain : 2 379 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1988
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 364 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 694 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Aulas (30120)
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