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Référence : A0182
Calculette
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99 000 €
La maison dans les bois
Description de l'offre
Nichée au coeur d'une forêt de chênes, cette charmante maison attend ses nouveaux propriétaires. C'est une maison mitoyenne par un côté, qu'il faudra terminer, principalement du second oeuvre.On accède par le niveau haut où se distribue une habitation T2, lumineuse et agréable sur 54m². Au RDC se trouve actuellement un grand atelier qui peut aisément se transformer en habitation (double-vitrage + doublage murs présents). L'environnement est très clame et reposant. Une belle terrasse couverte de 30m² sera très agréable pour vos soirées d'été. Dehors une belle parcelle entièrement boisée et pentue de 1315m², en grande partie en pente forte.
Chauffage au bois. Eau à la source exclusivement, source partagée avec le voisin mitoyen avec un droit d'eau à vie.
Assainissement par bassin de phyto-épuration (+ toilettes sèches).
Cette maison peut se transformer en un agréable T4 de 94m² en réunissant les 2 niveaux pour une seule unité d'habitation. CONTACT ALICIA 06 52 73 02 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30440
- Surface habitable (m²) : 53,70 m²
- surface terrain : 1 315 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : magnifique !
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2002
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 99 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 92 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,61 %
- Taxe foncière annuelle : 471 €
DPE en cours
La ville de Saint-Roman-de-Codières (30440)
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