Calculette
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172 000 €
En Cévennes, Maison rénovée, à vendre
Description de l'offre
ENTRE GANGES ET LE VIGAN, sur l'axe principal, découvrez cette maison en très bon état, offrant environ 90 m² habitables entièrement rénovés, sur un terrain de 609 m². Le niveau principal propose une habitation confortable et fonctionnelle, composée d’une agréable véranda accueillant la cuisine et l’espace salle à manger, d’un vaste salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, avec un accès indépendant depuis l’extérieur, une belle surface d’environ 70 m² reste à aménager. Cet espace offre un véritable potentiel d’agrandissement et peut être adapté selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, atelier ou création d’un espace indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d’une cave et d’un garage, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. La maison bénéficie notamment du double vitrage, d’un chauffage au gaz par citerne et d’un assainissement autonome. Elle est également alimentée en eau de source. Implantée en bordure d’une route départementale, la propriété profite d’un terrain de 609 m² et d’un environnement permettant de nombreux projets.
Descriptif du bien
- Code postal : 30440
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 609 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1949
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 172 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sumène (30440)
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Agence Immobilière Cévenole
Le Vigan (30120)
*Champs obligatoires
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